攻堅(jiān)克難，合力制勝

——記文鼎苑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證順利交付

5月23日，文鼎苑展廳發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書第一天，廣大業(yè)主紛紛前來辦理證書申領(lǐng)手續(xù)。截止目前，共完成400余戶業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放。

圖為業(yè)主辦理證書申領(lǐng)手續(xù)現(xiàn)場(chǎng)

該項(xiàng)目自2019年11月26日集中交付完畢后，便進(jìn)入最后的不動(dòng)產(chǎn)審批階段。期間受相關(guān)配套用房移交手續(xù)及疫情的影響，使得審批時(shí)間變得異常緊迫。為了保障廣大業(yè)主子女順利辦理人民路小學(xué)分校入學(xué)手續(xù)，房產(chǎn)公司群策群力，提前準(zhǔn)備審批資料，及時(shí)與審批部門溝通協(xié)調(diào)，移交各項(xiàng)手續(xù)。同時(shí)辦事人員秉持“存在問題第一時(shí)間整改、相關(guān)資料第一時(shí)間補(bǔ)齊 ”的辦事宗旨，緊跟各不動(dòng)產(chǎn)審批科室的審批進(jìn)展情況，確保及時(shí)辦理。

該項(xiàng)目配建的一所3200㎡的9班制公辦幼兒園，由于各種原因一直未確定移交單位，導(dǎo)致移交手續(xù)無法辦理，相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)審批手續(xù)也遲遲無法推進(jìn)。房產(chǎn)公司上下齊心，克服種種客觀不利因素，經(jīng)多方努力，3月10日，椒江區(qū)人民政府終于發(fā)文確認(rèn)業(yè)主單位，相關(guān)移交手續(xù)也得以順利完成，確保了文鼎苑廣大業(yè)主的切身利益。

審批手續(xù)已通過，發(fā)證階段卻又遇到了困難。今年年初受疫情影響，不少行業(yè)推遲營(yíng)業(yè)，不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心自開放業(yè)務(wù)辦理以來，相關(guān)辦事窗口人來人往，但一個(gè)發(fā)證窗口一天最多印發(fā)一百多本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，還要優(yōu)先滿足現(xiàn)場(chǎng)申領(lǐng)的市民。而文鼎苑項(xiàng)目發(fā)證數(shù)量大，時(shí)間緊迫，為確保如期交付業(yè)主，房產(chǎn)公司委派專人到現(xiàn)場(chǎng)配合登記中心發(fā)證工作，加班加點(diǎn)，終于于5月22日合計(jì)1539本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在買賣合同約定期限之前全部申領(lǐng)。自此，文鼎苑項(xiàng)目的整體開發(fā)工作落下帷幕。

周宇翀